【新北市訊】雙北房價居高不下，帶動租賃市場需求持續升溫，新北市樹林地政事務所彙整近3年樹林、三峽及鶯歌地區租賃資料，整理出各區熱門租屋路段與租金行情，提供民眾作為租屋參考。
依實價登錄資料觀察，樹林區熱門路段為中山路一段、大安路及中華路，主要租屋類型為電梯大樓2房以上及套房，電梯大樓2房以上平均價格約為20,200元/月至22,500元/月，套房8,600元/月至13,200元/月為主，該區域以樹林車站生活圈為核心，交通便利、商業機能成熟，加上工業區就業人口多，租屋需求穩定。
三峽區熱門路段為大同路、民生街及復興路，租屋型態以大樓2房以上為主，平均價格約為18,000元/月至22,000元/月。區內商圈、傳統市場、郵局及醫療資源完整，且可銜接三鶯交流道，生活與交通條件兼具，吸引不少家庭與長期租客。
鶯歌區熱門路段為鶯桃路、尖山路及國中街，租屋型態以大樓2房以上為主，平均價格約為15,400元/月至18,500元/月。該區聯外交通便利，通往桃園與三峽皆相當方便，也因鄰近學校與在地教育資源，受到家庭型租客青睞。各路段租屋房型租金行情調查如附表(圖1)。
此外，轄內新成屋社區如臺北大學特定區與鳳鳴重劃區，也呈現不同租屋特色。臺北大學特定區以學生租屋需求為主，套房租金較適合學生族群預算；鳳鳴重劃區則因新成屋供給充足，屋況新穎，加上未來交通建設效益，吸引重視通勤便利性的租客。(圖二)
整體來看，樹林、三峽及鶯歌地區租金相對親民，對通勤族與年輕族群而言，具有一定吸引力。另新北市政府地政局與新北市租賃住宅服務商業同業公會合作成立線上服務「有心‧租屋平台」，歡迎有租屋需求民眾掃瞄QR code多加利用。
資料詳洽：新北市樹林地政事務所 電話：02-26808001 分機302
撰稿人：劉沛瑜 （或新聞聯絡人：廖晏翎） https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=e8ca970cde5c00e1&dataserno=c2360acc9c77c40be6ea265396a9b273
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