樹林地政「社會住宅包租代管金猴康」網路有獎徵答活動開始啦

【新北樹報】總編謝啓楊/新北

新北市樹林地政事務所自114年9月11日起至9月18日止連續8天，舉辦「社會住宅包租代管金猴康」網路有獎徵答活動，活動結束後將抽出30位答題全對之參加者，贈送精美小禮（1人1份為限），歡迎民眾踴躍參與！（活動請至樹林地政事務所網站–民意交流–有獎徵答活動）

樹林地所表示，近年房價攀升帶動租屋需求提升，目前社會住宅政策之推動，希望青年外地求學、工作能樂居，銀髮年長者及弱勢族群能安居。然而租賃市場偶有不合理或不合法之契約條款，冀望透過受政府或行政法人委託之租賃業者，建立完善社會住宅服務，消弭租屋市場上房東與房客間的緊張關係，建全租屋市場交易權益之平衡及安全。政府為推廣社會住宅政策，提出多項利多措施，包含租金所得稅每月免稅額度1萬5,000元、房屋稅、地價稅減徵等。而為強化民眾對社會住宅包租代管政策福利措施內容的了解，該所特別舉辦網路有獎徵答活動，透過尋找解答的過程，了解社會住宅包租代管相關內容，進而提升租賃市場交易安全。

該所進一步提醒，民眾於租屋簽約時應選用內政部最新（113年7月8日）公告修正之「住宅租賃契約書範本」，其係對租屋電費修正定型化契約應記載及不得記載事項，內容包含電費計收方式、租屋電費資訊透明化等，以避免租賃爭議與糾紛，保障房東與房客雙方權益。自113年7月15日起新簽訂的租約均適用該租屋電費新制，舊契約雖不溯及既往，但經租賃雙方同意仍可適用新制規定喔！相關資訊可上「新北市政府地政局網站」業務專區/不動產交易/租賃住宅服務業專區，或該所官網/業務專區/不動產交易專區查詢。